< NL Limburg Roermond Wijershoflaan 34 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ROERMOND, WIJERSHOFLAAN 34 Onder architectuur gebouwde luxe afgewerkte, jonge (2007) villa op royaal perceel (ca. 2.000 m2) gelegen op toplocatie en met optimale privacy. De villa beschikt onder andere over een royale living met veel tuincontact, luxe leefkeuken met eilandopstelling, ruime praktijk/ multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning, dubbele garage met sectionaal poorten en 2 luxe badkamers op de verdieping. De globale indeling is als volgt Begane grond: overdekte, discrete entree, hal met lichte, prettige beleving, garderoberuimte en separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een lichtbruin kleurige tegelvloer met “houtuitstraling”. Vanuit de hal is de aan de linkerzijde de inpandige berging en bijkeuken te bereiken. Deze ruimtes zijn ingevuld als praktische provisieruimte, wasruimte en als opstelling van CV en boiler. Aan de achterzijde van de woning is een ruime (ca. 40 m2) multifunctionele ruimte gesitueerd, eveneens met veel tuincontact als ook toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde van de woning is de royale living met leefkeuken gesitueerd. De leefkeuken met eilandopstelling is luxe van opstand en voorzien van alle denkbare en benodigde inbouwapparatuur. Enigszins verscholen achter de leefkeuken ligt de living met inbouw (gesloten) gashaard met marmeren ombouw en verder voorzien van een massief houten vloer. Via de living is middels een schuifpui het overdekte terras en de achtertuin te bereiken. Tuin: geheel omheinde tuin en toegang tot terrasje aan het water (gelegen aan de zijkant van de woning), nagenoeg onderhoudsvrij en gelegen op het zuiden. Uiteraard is het geheel voorzien van een vrije achterom en een royale oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom is ca. 45 m2 groot en heeft de beschikking over een dubbele schuifkastenwand. Via deze slaapkamer is de eerste badkamer te bereiken die compleet en modern (design) is afgewerkt. De badkamer is ingedeeld middels een ligbad, inloopdouche, dubbel vaste wastafel meubel en zwevend toilet. De 2 overige slaapkamers zijn ongeveer 16 m2 groot waarbij 1 slaapkamer eveneens de beschikking over een praktische schuifkastenwand heeft. Badkamer 2 is eveneens luxe en voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel en zwevend toilet. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt verder over een optimaal isolatiepakket
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Maasniel |
| Buurt: | De Wijher en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 826 kaart |
| Vrouwen: | 375 |
| Mannen: | 400 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 92% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Hoog (32.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAkkaya Schout Wylerstraat 7, 6042 VP Roermond op 9562520 meter
Gastouderopvang
Kessels-Bindels Gentiaanhof 22, 6043 WJ Roermond op 4334218 meter
Gastouderopvang
Linssen Florasingel 17, 6043 WB Roermond op 13868662 meter
Gastouderopvang
Loon E/V Curfs Gentiaanhof 88, 6043 WK Roermond op 7007806 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information